在您提出要约之前:您需要知道什么

经过 Shelbyw. 2013年4月25日

如果您目前在市场上购买新家,则必须确保您对整个过程进行教育。毕竟,除非您对房地产如何工作的认识,否则您有可能最终超过必要的花费。幸运的是,过去已经有数百万房地产购买,您可以选择通过讨论与其他家庭买家以前的经验来学习。

在您提出要约之前采取的重要步骤

1.咨询您的房地产经纪人 –如果您正在寻找一个没有地雷商的家,那么你肯定应该立即找到一个。即使有可能使用互联网找到房屋,您无法访问目标市场中的所有可用选项,并且您还将失去与房地产经纪人合作的合法优势。毕竟,他们将坚定地了解合同应该说的是什么,他们也可以帮助您谈判条款。没有房地产经纪人,你可能会最终消费更多的钱。

2.寻求律师的建议 - 当法律问题提出时,您的代理无法处理,您将需要经验丰富的律师的帮助。经验丰富的房地产经纪人完全能够处理谈判和标准合同,但有一些法律问题他们没有资格处理。在目前的房地产市场中,许多物业都有租户,丧失抵押品问题以及应由合格的法律专业人员解决的其他潜在的法律问题。

3.仔细审查市场 –无论您有多少钱,对本地市场进行分析非常重要,以确保您不会为家庭过度支付。例如,如果您搬迁到华盛顿特区,并且正在看 亚历山大房地产 如果可比性的价格通常以400,000美元的价格出售,则提供450,000美元的任何意义。

4.获得抵押贷款预先批准 –如果没有抵押预批准,许多卖家甚至不会接受您的投标。因此,在您向您的意图中找到和购买房屋之前,您应该始终花时间预先批准抵押贷款。提前批准的另一个PERK是您将更好地了解您将能够花多少钱。

5.观察邻里 –每个人都有一个理想的情景,他们将居住在附近。虽然您的邻居随时免费销售他们的家,但肯定会确保您喜欢附近的构成仍然很重要。换句话说,如果您想住在一个参与邻里手表并举办一年一度的街区车库销售的积极社区中,您需要在提出要约之前进行一些研究。

6.了解家庭的历史 –如果它已经坐在市场上很长一段时间或过去有任何严重的问题,你应该考虑跳过它或减少您的报价。

购买房屋的过程可能需要很长时间,但它不需要压力。通过与经验丰富的房地产专业人员合作,利用上面列出的提示,您可以轻松获得价格范围的最佳交易。

法律研究员Shelby Warden已经参与了数百个房地产交易,并分享了这些信息,以帮助那些正在考虑新房地产购买的人。就在DC之外,亚历山大房地产市场持续蓬勃发展,在该国最昂贵的排名。 Movoto使用内幕房地产统计数据来招募该地区最活跃和经验丰富的代理。

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