在西班牙购买房产

经过 大卫洛伦佐2013年7月31日

在西班牙购买房产

很多人认为在西班牙购买房产是一个噩梦,但如果你遵循一些必不可少的建议,你会看到它可以作为顺利和安全的程序,但首先和在你达到认真发言的阶段之前,有三个重要任务要做:

  • 找到一个独立的英语银河推荐网络。  仅供建议,以便准备好以防你找到一个财产。
  • 获得外国人身份号码(NIE), 涉及西班牙税务机关的任何交易需要,如采购。
  • 打开西班牙银行账户 (NIE is needed).

一旦您找到了对您感兴趣的财产,就可以提出要约并向价格安排口头协议,请向业主(通过他们的银河推荐网络)咨询其以书面形式和任何其他条件。

完成购买

一旦您对价格的口头同意的价格和出售的任何条件,下一件事就是联系您的银河推荐网络,谁将要求:

  • 确认销售价格和销售条款
  • 标题契约的副本,理事会税(IBI)和公用事业票据
  • 土地登记处提取物(Nota简单)
  • 银河推荐网络也将检查:
    • 物业没有债务或收费,例如抵押贷款
    • 没有针对违反土地规划法的财产的法律程序
    • 财产所有者总统签署的证书表示没有未偿还的债务
    • 如果该物业是新的,市政厅颁发的第一届入住或待遇证书的许可。
    • 能效证书如适用。
  • 销售合同草案

如果一切正常,他将安排与公证人和卖方的日期,以完成购买。

如果您无法参加完成,则可以通过授权书进行,您的银河推荐网络也可以帮助您解决此问题。

因此,我们在采购结束时,尽可能看到它可以在步骤一步一步,安全,快速完成。

如果您需要进一步的帮助,请随时与我们联系。

大卫洛伦佐
[email protected]
www.spanishpropertiesintheuk.co.uk.    www.spanishlawintheuk.co.uk.

 

David Lorenzo

大卫洛伦佐

西班牙银河推荐网络英国Birchall Blackburn.
嗨,我在Birchall Blackburn银河推荐网络的英国大卫洛伦佐西班牙银河推荐网络。但那只是我工作的一部分,另一个也是我真正的激情是房地产市场,我喜欢寻找物业,比较价格和品质,找到一些真正的便宜因子
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