解决商业物业所有权的纠纷

经过 属性博拉威2019年2月21日

虽然你尽力避开它们,但在没有警告的企业主时,问题可能会发生。这些纠纷中的大多数可能是相当独一无二的,不一定是直接处理的,特别是对商业财产而言。然而,当这些问题出现的问题时,最重要的是,它们是以经济高效的方式处理的,以防止将来任何任何内容。

什么 是商业财产内的争议类型吗?

什么时候 您正在购买,销售或开发财产,有一定的纠纷 这可能发生在过程中。为了保护自己,你需要了解 这些可能是什么,所以你可以尽可能避免它们。示例 商业物业纠纷包括:

房东/租户纠纷

如果您租用租户的财产,典型的纠纷涉及 租金,前提条件,合同纠纷 如果您拥有属性投资组合,这是非常可能的,因为您拥有各种租户,您可能并不总能在个人层面上了解。通过租赁机构租用房产的房东将使原子能机构处理租户可能拥有的任何疑问或问题。

对边界的争执

在某些情况下,陆地上可能存在问题,是否有一个’S属性“溢出”进入别人的土地。在两个方面,需要在属性之间界定的两方之间进行解决。在许多情况下,这是一种争议,因为双方在寻找共同点时都是顽固的争执。

建设纠纷

周边地区的邻居可能会有一个问题,提出的规划应用,在它甚至可以开始之前停止施工。或者,如果建筑确实前进,他们可能会抱怨噪音或环境污染,以及导致它们的干扰。

购买土地

当您试图为您的业务购买土地时,也可能发生收购纠纷。这可能包括违反合同,边界纠纷和强制购买等问题。

怎么做 我处理对商业物业所有权的纠纷?

这 将完全依赖您的业务所在的争端类型 面对,但你不应该觉得好像绝对没有办法 出去。解决商业财产的争议实际上可以相对 简单的。有很多争议解决律师可以帮助您 通过这个过程。但是,在您联系律师之前寻求帮助,请尝试 首先通过替代争议解决来解决问题(ADR)。

这里 是一些其他方式来处理争端:

调解

调解 是一种常见的ADR形式,将涉及与之直接相关的各方 财产。无论是房东,租户,邻居等,一切都将是 需要聚在一起并概述他们的问题。经历这个过程 可能会阻止对法庭采取的事项。

联系理事会

问题 涉及边界纠纷将需要详细的物业计划 所涉及的财产和边界的证据。这也是相关的 除了这些财产开发或规划,除了这些需要发送给 安理会全面解释在此之前需要做些什么 work starts.

法院诉讼法

为了 开始法庭诉讼的事项,法官将决定最终事项 关于争议。迄今为止所采取的问题是那个问题 最终决定并不符合您的兴趣,有机会。这个可以 对您的业务增长有害,这就是为什么找到一个重要的原因 事先解决或使用 ADR方法。这有助于保持 轨道上的业务的增长并保持与密切完整的关系 acquaintances.

作者生物: 杰米是一家自由职业者 法律作家。他从教育中使用了他的知识以及与之合作 争议解决律师 to 在他的文章中制作信息。他的目标是扩大他的知识 通过研究,他进行并进一步认识他的技能 legal writer.

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