在交通方面会出现问题?

经过 属性博拉威2016年2月26日

这项新贡献是基于英国的法律实践,包括警告可能出错的问题。

是将财产从一个所有者转移到另一个人的法律程序。这听起来很简单,但有很多可以沿着可以延伸或完全破坏过程的方式 - 与任何合法交易一起播种。

销售的两侧可能会出现问题,即销售房产,购买物业。我们希望您不需要它,但这里有一些可能发生的一些最常见的问题,以及当你面对它们时该怎么办。暗示;大多数解决方案涉及财产律师或交通律师。

出售房产时的问题

首先,我们将介绍一些可能在销售房产的过程中阻碍你的一些事情。

  • 购买者不按时支付存款
    如果发生这种情况,请呼叫的第一个港口是您的房地产经纪人。他们可能会能够追逐这种情况,但如果不是,你的运输或律师可能需要提出解决方案 - 最有可能对无偿存款的收费利息。
  • 您的银行无法按时满足
    大多数卖家都有抵押贷款,需要出院。这样做的过程可以很广泛,并且可能在银行和运输工具之间必须在银行之间进行的布置可能是由于银行没有准备就绪而延迟。这可能发生了几个原因,包括未收到其他银行部门所需的所有文件的适当部门。
  • 购买者还没有准备好按时定居
    如果您还没有猜到,银行在结算过程中发挥着重要作用。如果银行遇到抵押贷款文件的延迟,则购买者也不会准备好。如果发生这种情况,这取决于运输或律师,通知您您的权利。与存款延迟一样,您可以收取兴趣。
  • 买方拒绝定居
    为防止这种情况发生,请确保在首次考虑销售房产时,您的房地产经纪人会讨论该物业中的任何可能的缺陷。

    如果 购买者注意到他们在第一次看待房产期间没有发现的任何错误,除非处理问题,否则可能会拒绝解决。如果发生这种情况,您需要招募您的交易律师的帮助 - 他们将拥有知道如何处理这种情况所需的经验。

那么,购买房产可能发生的问题呢?

  • 你无法获得财务
    大多数时间,买家将无法在没有某种形式融资的情况下尽可能大的购买。

    有时,买方将签署销售合同,同意销售通过特定日期受到融资。这并不意味着银行或贷方将能够在同一日期向买方提供所需的批准。

    如果发生这种情况,并且买方仍希望继续合同(还有终止它的选择),他们的运输或律师希望能够要求延长财政日期。

  • 银行无法按时定居
    如果银行在结算日期无法处理贷款的情况下,这意味着您将违反您的销售合同。这可能会产生利益,罚款,甚至终止合同!

    为避免上述任何发生,请确保您与律师或运输方式讨论您的所有选项,以帮助确保您的所有贷款文件将及时处理。如果需要,您还可以申请结算扩展。

  • 该物业与您签署销售合同时不与同一条件相同 不幸的是,这是一个很常见的问题。

    如果您对该物业进行最终检查并遇到任何缺陷或维护问题,您将不得不与传票器讨论您的权利。

然而,这些只是一个常见问题的例子。无论您在购买或销售房产的情况下遇到什么障碍,都可以在您身边有传送者或律师帮助您的关键。但是,知道在选择一个时开始在哪里可以棘手。

律师VS CONVENCACER.

不确定两者之间的区别吗?别担心,而不是很多人。

把它放在最基本的术语中;律师是一个合格的律师,在法律的许多方面,可以提供一系列完整的法律服务,如将某人带到法庭。传达人员将培训较少,但专门从事财产。

如果出现在财产法之外的任何法律问题,或者如果发生了更复杂的法律问题,您可能只需要转让律师的帮助。

要考虑的事情

  • 如果您确实需要律师的帮助,您可能会发现他们将处理其他更复杂和更紧急的案例,这很可能意味着您的普通传输将在其优先事项列表中的底部。
  • 值得注意的是,律师几乎总是比传送人员更昂贵,但许多更大的律师实践将采用内部的传送人员为他们进行交汇。
  • 您必须准备好参观律师的办公室,以便许多人坚持验证您是谁,甚至可能拒绝使用电子邮件进行业务。

在当地的交通律师的简单研究将使您可以轻松地进行面对面的会议。公司等公司 Clapham和Consly. 位于诺维奇的基础提供了一支经验丰富的传统转机团队,声誉在诺福克地区提供高质量的服务。您将能够在当地内找到许多公司,并且您联系的越多,它将成为您将能够为您的财产使用的感觉而变得更容易。

PropertyBlawg

属性博拉威

物业法博主属性博拉威
物业Blawg是一个物业法博客涵盖英国及以外的物业法,由于与作者的工作相关的高价值,上面的帖子已发布。如果您今天想发布,请联系我们。由yblawg提供支持。
PropertyBlawg
PropertyBlawg
PropertyBlawg

上一篇:

下一篇: