租户法律:是银河推荐网络’s Fault?

经过 Shelbyw.2012年9月29日

(美国法律和一般)租户和银河推荐网络每个人都有彼此的职责。租户负责保持房产清洁和处置垃圾。租户也对他们或其客人造成财产的任何损害也是如此责任。他们也可能受到租赁协议中概述的其他职责。

银河推荐网络欠了租客的责任。

默示的居民保修

在每次租赁协议中,有一个暗示的居住者保证。这只是意味着银河推荐网络必须确保物业仍然处于可居住的条件。

什么构成一个缺陷,使得无法居住的结构变化。影响结构居住性的缺陷通常与结构本身或公用事业合作。该物业必须包括功能加热,管道,天然气,水,安全功能,烟雾探测器,火灾和邮箱。地板,墙壁和天花板必须是结构的声音。没有这些基本特征的属性可能无法居住。

租赁协议将指定谁负责解决该物业的缺陷较差的缺陷。租户和银河推荐网络可能同意租户必须解决某些缺陷。涉及地毯和油漆等审美问题的事项通常是租户’责任。租户和银河推荐网络争论琐碎的事项应咨询租赁协议或租赁协议。如果协议对此事沉默,如果租户或其客人没有引起缺陷,那么银河推荐网络通常会负责维修。

违反适用性的暗示保修构成了违约。当租约被破坏时,如果租户受到违规伤害,银河推荐网络可能对租户的补偿损害负责。例如,银河推荐网络可能对租船的租金可能持责任,这是租金在新位置和初始位置的租金之间的差异,以及违约所产生的任何其他损害。

关注潜在违约的租户或银河推荐网络应咨询法律顾问讨论其选择。

侵权法

对财产的维护不良可能也可能对租户或其客人造成伤害。根据我们的人身伤害律师蒙哥马利县, 宾夕法尼亚州公司,当发生这种情况时,后果更严重。在普通法中,土地所有者需要修理或警告潜在缺陷的访客。不同的访客是欠不同职责的警告和修理。如果一个有责任警告或修复缺陷的个人违反义务,如果这违反原告是伤害的近似原因,那么违约方将对疏忽负责。

签署租赁协议时,租户可能已同意进行维修。如果租客有责任修复造成伤害的缺陷,租户将对疏忽负责。在实践中,许多原告仍将起诉业主或银河推荐网络,呼吁疏忽即使修复不是银河推荐网络’s responsibility.

租户和银河推荐网络之间的争议难以解决。违规武器的最佳武器是明确的租约或租赁协议,规定了各方对维护的责任。通过在发生纠纷之前定义其角色,银河推荐网络和租户将有助于防止可能导致更严重后果的任何误解。

Shelby Warden是一名研究人员,为此提供了贡献 人身伤害律师蒙哥马利县,Pa团队在McMahon,McMahon的律师事务所&Lentz。他们成功地代表了许多客户在违反财产所有者,通过疏忽行为或遗漏,对他人造成严重伤害或死亡。他们的公司使用工程师,安全专家和其他专家来建立最佳的案例并为客户最大限度地恢复。

ShelbyW

Shelbyw.

ShelbyW

Shelbyw的最新帖子 (看到所有)

上一篇:

下一篇: