适当的租赁家庭维护让您脱离法庭

经过 Rebbeca活页夹 2013年11月30日

房东应始终了解他们拥有的所有国家的特定租赁法律。租赁租赁属性并不像允许租户使用该结构那么简单。对健康和安全有基本要求,其中包括合理的财产维护。

房产上的设备应保存在可操作的条件下,还应提供所需的条件,并应提供进入运行水。由于在适当情况下,等能力之外,房东无需提供实用程序,例如住宅。

作为法律防御的租约

租约或记录的租赁协议对租客来说,租赁的法律局势几乎没有,以便在疏忽的情况下起诉。要求可能的租户签署其权利的豁免并不完全合法,特别是在明确违反护理义务的违反案件中。如果租约的主要目的是消除房东的法律责任,法院可以宣布合同无效和强制性。仅仅允许租户占据空间不一定是真正的法律考虑,所有有效合同都包含所有缔约国的考虑因素。

国家法规

所有国家都有自己的法规 在这个问题上阐述房东责任,比其他问题更严格。亚利桑那州显然是其中一个国家;维护建筑码是 必需的 所有房东,特别是那些关于健康和安全的地主。房屋和租赁单位应干净,修复良好。加热器,空调和废物处理都应可操作,包括进入卫生自来水。与未能提供足够的维修或财产维护有关的伤害可以很容易地建立房产所有者的疏忽,租户造成了有效的法律索赔。

租户权利

亚利桑那州还有一个非常严格的租赁租户的法律追索规则,因为房东只有五天修复报告的损失索赔,直到租约或租赁协议终止。终止租赁可能不会在房东的利益中,因为法院的法院可以包括法院禁令,以便在维修完成之前将财产无人住。房东负责由于任何需要的维修而遭受的损害,并驱逐租户可能会导致原告租户的搬迁损害奖。额外的罚款也可以包含在严重案件中。

备用租赁协议

租户和房东之间的协议,允许租户在大多数情况下对财产进行维修工作是合法的,但在大多数情况下都是合法的和可执行的,但该协议中没有具体说明的责任恢复到房东的原始“关怀责任义务”。任何租户维修协议的条款应以小灰色法律领域的书面形式定义。此外,应由许可的专业人员进行修理,以避免违规的代码。

可悲的是,太多的房产所有者尝试避免法律合规性,结果往往是灾难,例如火灾。即使是简单的像未能修复树肢都可能导致昂贵的诉讼。有时退出策略,具有信誉良好的现金公司 //pdxrenovations.com/ 可能是最好的选择,特别是在出于州立房东的情况下,他们可以轻易失去对这种情况的控制,因此看到他们的家庭陷入剧烈的失修。

 

Rebbeca Binder

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Rebecca Binder是一个留在家里的妈妈到两个女儿。她一直是一个五年的自由撰稿人,并享有与法律和消费者信息有关的主题。除了她的写作和家庭,她的爱好包括弹钢琴和健身。
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