服务费拖欠 - 楼主可以恢复法律费用吗?

经过 属性博拉威6月5日,2020年6月5日

处理 服务费拖欠,无论是令人争议的,是否可能是房东的压力和昂贵的时刻。您的法律团队应该侧重于创造迅速移动的战略,保留您的商业关系和声誉,非常重要的是,具有成本效益。为了保护客户的财务状况,我们的欠款恢复专家通常讨论从违约租金符恢复法律费用的可能性。

在这篇文章中,我们的律师澄清了关于追回追求服务费用的法律费用的规则,并查看最近的两个案件,该案件突出了重要问题,他们应在寻求恢复这些费用时考虑他们的法律团队。

一般原则

您的租约在确定您是否可以从租赁符合追逐服务费(包括律师的费用和发送信件)中的租赁符恢复法律费用的作用至关重要。租赁符没有义务支付任何在租约中没有专门列出的任何东西。您的律师将审查合同的措辞以确定是否包括欠款的法律费用。

在大多数情况下,追逐服务费债务的成本将增加债务金额。再次,您的租约将建立如此,如果是这种情况,租赁符可能会挑战您,如果措辞尚不清楚。如果您将您的案件提交法庭,这些费用通常不会从租赁符到租赁符,即使仲裁庭命令债务全额支付。虽然在县法院,如果您成功,将收取合理的费用将收取给租赁符。

重要的是要注意,作为房东,您预计在建筑物上花钱时会以“合理”的方式行事。如果欠款涉及不合理的服务费,这可能会对恢复拖欠和成本构成重大挑战。

让你的意图清除 - 意大利威士伦有影响力的顾问有限公司

如果是 意大利威士伦有影响力的顾问有限公司 [2015] UKUT 0362(LC),法庭审议了房东的成本是否可以在沉思的情况下恢复。该租客呼吁第一层法庭(财产商会)(FTT)的决定,该法庭(FTT)授予房东的优秀服务费拖欠。在这种情况下,法庭看着电子邮件和其他通信,证明了租赁攸关方及其律师知道房东,如果欠款拖欠的服务费拖欠,就会知道房东的意图发行法律程序。结果,法庭法官确定了明确的意图;因此,租赁符在上诉中不成功。

这种情况明确表示透明和战略过程是恢复服务费拖欠所需的,因此毫无疑问,房东有意采取债务未解决的法律行动。

合同义务是关键 - Chaplair Ltd. V Kumari

的情况下 Chaplair Ltd. V Kumari [2015] EWCA CIV 798清楚租赁追逐服务费用拖欠的法律费用的重要性。如果声明被分配给小额索赔轨道,则授予的任何成本都是最小的,并且在某些情况下,除非另一方表现不合理,否则除非另有行为。但是,在这种情况下,法官裁定小额索赔轨道程序规则不能估计合同义务。

Chaplair Ltd.,房东正在寻求从租户恢复服务费用和无偿租金。在县法院和租赁估值法庭(LVT)中涉及主要法律问题,随后,房东试图恢复法律费用。该地区法官将恢复量限制为200英镑,因为该诉讼程序已分配给小型索赔轨道。但是,在上诉时,法官确定了限制不适用,因为支付费用的义务并没有源于法院程序规则,但租约条款。

这突出了在您的租赁中明确,起草的法律术语的重要性,这为您的商业利益提供了强大的保护。

正如我们所讨论的,恢复追逐服务费用的法律费用可能比您的担心更具挑战性。然而,有步骤楼盘和他们的律师可以采取,以确保您没有留下口袋。

Chandler Harris成立于1996年,从那时起,该公司在物业管理法和服务收费和租金恢复方面赢得了良好的声誉。有关服务收费的更多洞察力和其他财产,请访问 钱德勒哈里斯的网站 或者与LinkedIn上的公司连接。

PropertyBlawg

属性博拉威

物业法博主属性博拉威
物业Blawg是一个物业法博客涵盖英国及以外的物业法,由于与作者的工作相关的高价值,上面的帖子已发布。如果您今天想发布,请联系我们。由yblawg提供支持。
PropertyBlawg
PropertyBlawg
PropertyBlawg

上一篇: