那些被遗忘的法定房东职责

经过 克里斯2013年8月23日

在养老金的担忧意味着人们正在寻找最佳回报,因为他们的资金和声音投资,成为一个物业所有者和房东不再限于有钱罐的人。
然而,一些房东在涉及其租户的房产时,没有履行其银河推荐网络义务。

如果您在不使用允许代理的服务的情况下独自进行 阿什莫尔庄园,可以有许多元素您需要了解并采取行动。

也许是该物业安全最明显的一个–更精确的气体,电动和火灾安全标准。虽然乏味,但您必须确保您的财产有适当的证书和检查。未能提供这些可能会有严重后果应该是不幸的事情。如果您租用您的财产作为具有多个占用的财产,这也需要适当的许可证,因为属性必须达到某些条件,例如烟雾探测器和火最具烟雾。

缺乏经验的房东可能无法意识到他们必须在首先为其财产获得租户时使用租赁存款计划。这些政府支持方案意味着租户如果他们达到其租赁协议的条款,那么租户将收到原来的存款,并未损害房产并支付所有租金和账单。房东或让代理商必须在收到后30天内登记押金。如果押金未注册,则租户可以在存款中起诉房东三次,并将第21部分通知予以送达。

如果房东希望收回房产,有银河推荐网络程序需要遵循,否则迫使租户离开将被归类为非违法行为。还防止房东骚扰租户 - 例如在不合适的时间或经常来到物业。租户的非法驱逐和骚扰都是严重的刑事犯罪,携带罚款甚至导致监禁。

所有房东还必须提供英国名称和地址,未能这样做是刑事犯罪。

虽然让一个财产是一个很好的收入来源,但房东必须成员他们的义务,并履行其租户楼主关系的一部分,因为未能这样做可以证明昂贵和违法行为。

Chris
嗨Im Chris,我拥有一个物业管理公司,并花了过去6个月的博客关于我的成功。我喜欢咨询读者的提示和指导方针,以便通过围绕物业管理围绕的银河推荐网络问题进行刺痛
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